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Emergence

Emergence

Saint-Nazaire - 44600

Type

T2, T3, T4

A partir de

141 546 €

L’émergence d’un nouveau quartier qui préfigure la ville de demain Donner un nouveau visage à l’entrée de ville, telle est l’ambition du projet global Willy Brandt, dans ce quartier. Site stratégique à fort potentiel, il offre le premier signe visible du Saint-Nazaire de demain, fier de son héritage et tourné…

Les biens disponibles

T2 entre 46m² et 47m², à partir de 141 546 €

étage type surface exposition Prix total TTC TVA 20%Prix total PSLA (RP) TVA 5.5% plan
6eme A663 T2 45,50m² Nord-est 161 000 €141 546 € --
7eme A773 T2 45,50m² Nord-est 165 200 €145 238 € --
8eme A882 T2 46,60m² Ouest 179 000 €157 371 € --
8eme A883 T2 45,51m² Nord-est 175 000 €153 854 € --

T3 entre 66m² et 70m², à partir de 180 229 €

étage type surface exposition Prix total TTC TVA 20%Prix total PSLA (RP) TVA 5.5% plan
1er A115 T3 66,46m² Sud-est 205 000 €180 229 € --
2eme A225 T3 66,46m² Sud-est 212 000 €186 383 € --
2eme A226 T3 69,63m² Sud-ouest 216 000 €189 900 € --
3eme A334 T3 66,46m² Sud-est 220 000 €193 417 € --
5eme A554 T3 68,95m² Sud-est 233 000 €204 846 € --
6eme A664 T3 68,95m² Sud-est 238 500 €209 681 € --
7eme A774 T3 68,95m² Sud-est 243 000 €213 638 € --

T4 entre 88m² et 90m², à partir de 241 771 €

étage type surface exposition Prix total TTC TVA 20%Prix total PSLA (RP) TVA 5.5% plan
3eme A335 T4 87,94m² Sud-ouest 275 000 €241 771 € --
4eme A445 T4 90,33m² Sud-ouest 289 500 €254 519 € --
5eme A555 T4 90,33m² Sud-ouest 300 000 €263 750 € --
6eme A665 T4 90,32m² Sud-ouest 306 000 €269 025 € --
7eme A775 T4 90,33m² Sud-ouest 312 000 €274 300 € --
Date de livraison : 31/12/2021

Mot de l'architecte

« Le bâtiment est une liaison entre terre et ciel, entre un socle attaché à la ville historique de Saint-Nazaire et une émergence plus légère qui prend les reflets changeants de la lumière. Des jardins entourent le bâtiment dans un paysage à l’échelle de l’îlot. Les orientations du bâtiment sont multiples afin d’offrir plusieurs vues différentes depuis les logements et de bonne orientations pour les généreuses loggias extérieures. C’est une architecture au service des habitants, généreuse et accueillante ! »

Tolila GillilandAtelierd’Architecture

Situation

Emergence se situe à l'entrée de la ville de Saint-Nazaire. C'est un quartier [...]

Emergence se situe à l'entrée de la ville de Saint-Nazaire. C'est un quartier qui connait aujourd'hui de fortes évolutions, notamment architecturale. La localisation est désormais appelée "quartier de demain".

Emergence est donc situé entre la gare, les Chantiers de l'Atlantique, le centre ville et l'océan. Le programme sera construit au coeur d'un jardin arboré, donnant accès facilement aux commerces, restaurants, hôtels d'à côté. Les transports en commun sont proches.

Points forts

Le programme Emergence est entre le centre ville de Saint-Nazaire et la gare. [...]

Le programme Emergence est entre le centre ville de Saint-Nazaire et la gare.

Architecture résolument contemporaine

Le rez-de-chaussée accueille des bureaux aux activités tertiaire

Le bâtiment est construit de façon oblique, pour minimiser les vis-à-vis et optimiser les perspectives de vue de chacun

Balcons et loggias ont été conçus pour prolonger la pièce de vie et en faire un salon d'extérieur pour tous les logements

Prestations

Le programme Emergence présente de nombreuses prestations de qualité : - [...]

Le programme Emergence présente de nombreuses prestations de qualité :

- Espace extérieur généreux (2 m de profondeur)

- Chauffage individuel gaz (T2 et )

- Menuiseries teintées

- Volets roulants électriques

- Ascenseur

- Vidéophone

- Celliers pour les T3 et T4

- Stationnements en sous-sol

À propos de ce programme

L’émergence d’un nouveau quartier qui préfigure la ville de demain

Donner un nouveau visage à l’entrée de ville, telle est l’ambition du projet global Willy Brandt, dans ce quartier. Site stratégique à fort potentiel, il offre le premier signe visible du Saint-Nazaire de demain, fier de son héritage et tourné vers l’avenir comme une première invitation au voyage. Idéalement situé entre la gare, les Chantiers de l’Atlantique, le centre-ville, la mer et les lieux culturels et touristiques, ce nouveau quartier s’organise autour d’un parvis arboré et d'un jardin paysager. Le programme Emergence sera situé au cœur d’un véritable jardin arboré, depuis lequel on devine la place publique avec son hôtel, son restaurant, son bar et ses bureaux. Aller faire du shopping, sortir au théâtre, rejoindre des amis sur le front de mer, le tout à pied ou à vélo ! Vous êtes au cœur des mobilités (déplacez-vous en train, en bus…).

Des appartements élégants au dessus des toits de la ville

Emergence met en scène l’horizon entre le socle minéral de trois étages symbolisant la ville reconstruite et la présence mouvante et légère des nuages entre la ville et la mer. Le bâtiment, habillé d'un revêtement métallique à effet miroir, se glisse entre les arbres laissant ainsi passer la lumière et les vues de tous les côtés. De beaux balcons et loggias ont été conçus pour prolonger la pièce de vie et en faire un salon extérieur pour tous les logements, y compris les studios. Au rez-de chaussée les bureaux accueilleront une activité tertiaire. La construction oblique du bâtiment permet de minimiser les vis-à-vis et d’optimiser les perspectives de vue de chaque logement. Ainsi, de votre terrasse, profitez pleinement de la vue singulière sur l’Estuaire, les Chantiers, la ville et les jardins. Du T1 au T4, Émergence, ce sont 42 appartements contemporains pour habiter ou investir au cœur de cet ilot vert et vivre en ville, une vie à la mer.

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