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Symbiose

Symbiose

Avrillé - 49240

Type

Local, T1, T2, T3, T4, T5

A partir de

112 500 €

L’alliance du minéral et du végétal Celle du Bien-être…Symbiose c’est un art de vivre où l’intimité est préservée, où l’on retrouve l’harmonie avec la nature, le lien avec la terre que l’on cultive, les douceurs du verger que l’on cueille. Symbiose, c’est un environnement flatteur avec des espaces végétalisés, véritables…

Les biens disponibles

Local entre 90m² et 101m², à partir de 200 000 €

étage type surface exposition Prix TTC / prix de référence TVA 20% plan
RdC L1 Local 100,50m² 221 100 € --
RdC L2 Local 90,40m² 200 000 € --

T1 entre 33m² et 38m², à partir de 112 500 €

étage type surface exposition Prix TTC / prix de référence TVA 20% plan
RdC A103 T1 33,40m² Sud-ouest 112 500 € --
1er A115 T1 33,10m² Nord-est 117 600 € --
2eme A125 T1 33,10m² Nord-est 120 600 € --
1er A215 T1 37,80m² Nord-ouest 121 800 € --
2eme A225 T1 37,80m² Nord-ouest 123 200 € --

T2 entre 39m² et 49m², à partir de 114 100 €

étage type surface exposition Prix TTC / prix de référence TVA 5.5%Prix TTC / prix de référence TVA 20%Prix total TTC TVA 20% annexes incluesPrix total TTC TVA 5.5% (RP) annexes inclues plan
RdC A101 T2 48,60m² Nord-est 134 500 € --
RdC A102 T2 43,20m² Sud-ouest 123 300 € --
1er A111 T2 42,00m² Sud-est 118 500 € --
1er A113 T2 39,40m² Sud-ouest 114 600 € --
2eme A121 T2 42,00m² Sud-est 123 000 € --
2eme A123 T2 39,40m² Sud-ouest 116 300 € --
4eme A141 T2 42,00m² Sud-est 121 200 € --
RdC A201 T2 42,10m² Nord-ouest 120 500 € --
1er A214 T2 40,60m² Nord-ouest 114 100 € --
2eme A224 T2 40,60m² Nord-ouest 131 800 € --
1er B111 T2 46,00m² Nord-ouest 145 630 €
RdC B202 T2 43,10m² Nord-ouest 123 300 €
RdC B203 T2 39,80m² Nord-est 125 910 €
3eme B232 T2 43,10m² Nord-ouest 141 206 €

T3 entre 58m² et 70m², à partir de 152 300 €

étage type surface exposition Prix TTC / prix de référence TVA 5.5%Prix total TTC TVA 10%Prix total TTC TVA 5.5% (RP) annexes incluesPrix total TTC TVA 10% annexes incluesPrix total TTC TVA 20% annexes inclues plan
RdC A104 T3 62,80m² Nord-est 162 400 € --
1er A112 T3 63,90m² Sud-ouest 166 800 € --
1er A114 T3 69,60m² Sud-ouest 184 100 € --
2eme A122 T3 63,90m² Sud-ouest 168 600 € --
2eme A124 T3 69,60m² Sud-ouest 185 900 € --
3eme A132 T3 63,60m² Sud-ouest 169 600 € --
4eme A142 T3 63,60m² Sud-ouest 170 500 € --
RdC A202 T3 64,50m² Nord-ouest 167 400 € --
1er A212 T3 60,40m² Sud-ouest 161 900 € --
1er A213 T3 63,40m² Nord-ouest 167 400 € --
1er A216 T3 57,90m² Nord-ouest 152 300 € --
2eme A222 T3 60,40m² Sud-ouest 163 600 € --
2eme A223 T3 63,40m² Nord-ouest 175 400 € --
2eme A226 T3 57,90m² Nord-ouest 154 100 € --
3eme A231 T3 59,80m² Sud-ouest 169 900 € --
3eme A232 T3 63,90m² Nord-ouest 179 400 € --
1er B114 T3 65,30m² Nord-ouest 173 000 €
2eme B122 T3 64,50m² Sud-est 185 717 €
2eme B124 T3 65,30m² Nord-ouest 174 800 €
RdC B205 T3 59,20m² Sud-est 159 000 €
1er B211 T3 63,10m² Nord-ouest 169 400 €
1er B215 T3 59,20m² Sud-est 183 760 €
2eme B221 T3 63,00m² Nord-ouest 171 100 €
3eme B231 T3 63,10m² Nord-ouest 172 900 €
RdC C01 T3 63,10m² Sud-est 169 400 €
1er C12 T3 63,80m² Sud-ouest 194 640 €
1er C13 T3 63,30m² Sud-est 169 000 €

T4 entre 76m² et 84m², à partir de 195 500 €

étage type surface exposition Prix TTC / prix de référence TVA 5.5%Prix TTC / prix de référence TVA 20%Prix total TTC TVA 5.5% (RP) annexes incluesPrix total TTC TVA 20% annexes inclues plan
5eme A151 T4 78,20m² Sud-ouest 222 000 € --
RdC A203 T4 75,60m² Sud-est 195 500 € --
RdC A204 T4 82,20m² Sud-est 209 600 € --
1er A211 T4 79,00m² Sud-ouest 233 700 € --
1er A217 T4 75,60m² Sud-est 225 400 € --
1er A218 T4 82,20m² Sud-est 241 400 € --
2eme A221 T4 79,00m² Sud-ouest 204 600 € --
2eme A227 T4 75,60m² Sud-est 201 700 € --
2eme A228 T4 82,20m² Sud-est 245 400 € --
4eme A241 T4 83,70m² Sud-ouest 237 000 € --
4eme A242 T4 80,30m² Sud-est 258 200 € --
RdC B101 T4 82,80m² Sud-est 219 700 €
RdC B102 T4 80,10m² Sud-est 210 000 €
2eme B123 T4 80,10m² Sud-est 245 748 €
RdC C02 T4 79,10m² Sud-ouest 203 900 €

T5 de 92m², à partir de 257 500 €

étage type surface exposition Prix TTC / prix de référence TVA 5.5% plan
3eme A233 T5 91,80m² Nord-est 257 500 € --
Date de livraison : 30/06/2023

Mot de l'architecte

Situé le long d’un large mail paysager et à proximité immédiate du tramway, Symbiose bénéficie d’un cadre idéal et d’une excellente exposition. Nous avons cherché à mettre en valeur ces atouts dans la conception de notre projet. Composés de volumes sobres et lumineux, les trois bâtiments abritent un cœur d’ilot paysager, en lien direct avec le mail, offrant une multiplicité d’usages aux futurs habitants. Les attiques, évoquant la forme de petites maisons posées sur les toits, contrastent avec l’horizontalité des lignes du projet et lui confèrent toute son identité.Les halls traversants et les multiples accès permettent de tisser des liens entre le projet et le site, entre la rue et le mail. Les espaces extérieurs, terrasses et loggias, ont été conçus pour s’ouvrir largement sur l’extérieur tout en préservant l’intimité des logements et de leurs habitants.

Fabian Godineau-Le RoyChef de projet, urbanmakers

Points forts

[...]

  • Proximité immédiate du tramway
  • En bordure de la coulée verte
  • Commerces et services à proximité
  • A 20 minutes du centre d’Angers
  • Large typologie du T1 au T5
  • Jardins partagés et verger
  • Loggias ou terrasses pour tous les logements
  • Bonne exposition, ensoleillement, vues dégagées
  • Architecture contemporaine aérienne
  • Stationnement sous-sol aérien

À propos de ce programme

L’alliance du minéral et du végétal

Celle du Bien-être…

Symbiose c’est un art de vivre où l’intimité est préservée, où l’on retrouve l’harmonie avec la nature, le lien avec la terre que l’on cultive, les douceurs du verger que l’on cueille. Symbiose, c’est un environnement flatteur avec des espaces végétalisés, véritables lieux de rencontres entre les habitants. Ce sont de larges terrasses extérieures qui valorisent et préservent l’intimité, qui offrent des vues dégagées sur le paysage et un excellent ensoleillement. Symbiose ce sont des résidences à taille humaine qui préservent les fondamentaux du bien-être : une luminosité maximale, des aménagements simples et efficaces.

Celle du Bien vivre…

Symbiose, c’est cuisiner les légumes de son petit jardin. C’est improviser des pique-niques entre voisins lors de belles journées printanières. C’est venir se reposer sur les espaces simplement enherbés au milieu des arbres fruitiers. Symbiose, c’est l’ambiance village d’Avrillé avec ses commerces de proximité, son l’école et bientôt son collège. Retrouvez la ville d’Angers : ses bars, ses restaurants, son théâtre, ses concerts, ses boutiques… ou tout simplement allez étudier dans les universités situées à seulement 15 minutes en tramway ou à vélo. Symbiose, ce sont 93 appartements, du T1 au T5, l’alliance de la sobriété et la modernité pour la promesse d’un quotidien harmonieux.

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